1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
16.7万円/㎡
前年比+20.3%
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第1旭コーポラス
宮城県仙台市青葉区八幡六丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩23分
1973年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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5階 / 45.92㎡の場合
相場
326万円
7.1万円/㎡
214
289
364
439
AI査定結果
推定相場価格
326万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
289万円〜364万円
6.3万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
22.9%
最終更新日: 2025年11月30日
第1旭コーポラス
258万円（5.6万円/㎡）/ 5階 / 45.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 258万円 | 5.6万円 | 5階 | 45.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/19 | 298万円 | 6.5万円 | 5階 | 45.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/04 | 598万円 | 13.0万円 | 10階 | 45.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 330万円 | 7.2万円 | 5階 | 45.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 300万円 | 6.6万円 | 2階 | 45.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 300万円 | 5.2万円 | 7階 | 57.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 300万円 | 6.5万円 | 10階 | 45.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/17 | 280万円 | 5.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 258万円 | 5.6万円 | 45.92㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 葛岡駅21分 | 280万円 | 6.1万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 288万円 | 5.8万円 | 49.49㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅17分 | 280万円 | 5.9万円 | 47.79㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/20 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 298万円 | 6.8万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。